+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Потеряли договор собственности на квартиру что делать

Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее - чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как восстановить правоустанавливающие документы на квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее - чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить.

Не исключено, что документы украли, чтобы совершить мошеннические действия с вашей квартирой. Поэтому первый шаг, призванный обезопасить вас от мошенников и возможной утраты недвижимости — это заявление в полицию о пропаже оригиналов документов. Приняв заявление, дежурный выдаст вам соответствующий талон-уведомление.

Возможно, вам повезет, и кто-то найдет потерянные документы и принесет их в полицию. Следующий шаг - подача в Росреестр заявления о запрете проводить регистрацию любых сделок с квартирой без личного присутствия собственника. Для этого вам нужно обратиться в управление Росреестра по месту жительства.

После того, как Росреестр примет ваши заявления, в реестре прав собственности будет поставлена специальная отметка, которая заблокирует все операции с вашей квартирой, проводимые по доверенности. После этого вы можете спокойно заняться восстановлением пропавших бумаг. Правоустанавливающие документы наиболее важны, так как именно они служат основанием для возникновения права собственности и других прав на квартиру.

Если утерянный документ был составлен в году и позже, вам помогут в Росреестре: в его архивах хранятся заверенные копии всех документов, которые когда-либо предоставляли для регистрации прав на недвижимость. Для этого вам потребуется подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН — это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства. Стоимость услуги - рублей. Срок изготовления — 5 рабочих дней.

Если утеряны документы на квартиру, выданные до года, восстановить их будет сложно, а иногда — и вовсе невозможно. Однако некоторые варианты все же есть:. Если утерянный договор был нотариально заверен, вы можете получить официальную копию у нотариуса. Если же нет, то единственный вариант — это просить вторую сторону написать вам еще один экземпляр.

Госпошлина составит рублей. Утраченное судебное решение восстановить просто — для этого нужно лишь обратиться в канцелярию выдавшего его суда с соответствующим заявлением о выдаче копии и квитанцией об оплате госпошлины.

После этого вам выдадут копию решения, подписанную судьей и скрепленную гербовой печатью. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом наследнику. Второй экземпляр этого документа хранится у выдавшего его нотариуса, так что при утере вашего экземпляра достаточно будет обратиться к нему, заплатить пошлину также рублей и получить заверенную копию документа.

До года приватизацией ведали БТИ и муниципальные органы, занимавшиеся жилищной политикой для Москвы — Департамент жилищной политики жилищного фонда, ныне присоединенный к Департаменту городского имущества.

Вспомните, где вы оформляли приватизацию, и обратитесь в этот орган. Если он реорганизован — узнайте о заменившем его учреждении. Срок выполнения запроса о получении копии договора - около 2 недель.

Документы в области долевого строительства и ЖСК: справка о выплате пая, договор долевого участия и тому подобное. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома можно восстановить у застройщика, а соглашение, заключенное с ЖСК, - в правлении кооператива. Правоудостоверяющие правоподтверждающие документы, которые выдают государственные органы при регистрации права собственника на квартиру.

Регистрационное удостоверение, оформленное БТИ — если право собственности возникло до февраля года. Для этого вам надо обратиться в архив отдела БТИ по месту жительства.

Копию придется ждать около 2 недель. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное территориальным управлением Росреестра по месту жительства — если право собственности на квартиру возникло с февраля года по июль года.

Отныне права собственника подтверждают выписка из ЕГРН и правоустанавливающие документы. Если вы потеряли выданное ранее свидетельство — замену вам не выдадут. Однако все равно стоит подать в Росреестр заявление об утрате документа и признании его недействительным, так как непогашенное свидетельство могут использовать мошенники. Выписку можно оформить как бумажном, так и в электронном виде. Технические документы фиксируют определенные характеристики квартиры площадь, размеры, стоимость и т.

Технический план. Технический паспорт. Кадастровый паспорт. Поэтажный план. Экспликация и другие. Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты, через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.

Срок исполнения — 5 рабочих дней. Там же можно получить копию технического плана на квартиру. Это обойдется вам в рублей. Для оформления нового технического паспорта необходимо обратиться в БТИ. Имейте в виду: если с момента выдачи утерянного документа прошло больше 5 лет, специалист заново осмотрит вашу квартиру. Средняя стоимость нового паспорта - около рублей. Срок изготовления - не более 10 дней. Что делать, если ваш умерший родственник еще при жизни потерял документы на квартиру, а выяснилось это только после его смерти?

Эти документы необходимы для принятия наследства, так что восстанавливать их придется вам.. Попросите нотариуса выдать вам документ, который подтверждает право наследования. Такой документ и бумаги о родстве с покойным или его завещание даст вам право направить запрос в Росреестр.

Получив оттуда ответ, можете обращаться в БТИ и оформлять кадастровый паспорт. Показать еще 1 2 3 Подпишитесь на новые материалы Подписаться.

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети. Расскажем, как восстановить документы на квартиру при утере : что и как делать, чтобы вернуть бумаги.

К сожалению, документам присуще свойство теряться, они могут быть повреждены или даже похищены. Иногда это обнаруживается только перед заключением сделки по продаже или обмену квартиры, дома или другой недвижимости. В таких случаях дальнейшее проведение сделки становится невозможным. Важно помнить: потеря документа не влечет за собой потерю права собственности.

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

У одного из владельцев недавно купленной квартиры пропали договор купли-продажи на эту квартиру и свидетельство на право владения собственностью. Можно ли восстановить эти документы и могут ли люди, к которым эти документы попали, оформить без владельца продажу этой квартиры? Утраченные правоустанавливающий документ в частности, договор купли-продажи и выданное на основании его свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на изолированное жилое помещение могут быть восстановлены. Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора, если же договор был совершен регистратором в органах регистрации - то в эту организацию. Для восстановления свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности собственнику имущества либо уполномоченному им на это лицу необходимо обратиться в учреждение, осуществляющее государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации прав, представив также документ об оплате за выдачу повторного свидетельства в размере, предусмотренном действующим законодательством.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Конечно же, каждому дорога своя квартира. Годами мы стоим в очереди на нее или тратим огромные деньги на ипотеку; бегаем в агенства недвижимости или к частным риэлторам; бесконечно читаем объявления в газетах или на электронных порталах; постоянно терзаем своих друзей разговорами о своем гнездышке; живем в какой-нибудь норе или коммуналке, мечтая о нормальной кровле. И вот наконец получаем заветный ордер или свидетельство о праве собственности. Но случается, что ордер или другие бумаги на нее потеряны. Что делать?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
К сожалению, так случается, и теряются не только водительское удостоверение или паспорт, но и такие важные документы как свидетельство на квартиру.

Да, можно. Порядок действий по восстановлению документов зависит от того, какие именно документы утеряны: правоустанавливающие то есть те, на основании которых возникло право, например, договор купли-продажи, дарения, наследства и т. Рассмотрим все три случая. Вы можете направить запрос в Росреестр для получения копий п. Приказом Минэкономразвития России от Обратиться можно лично с заявлением, по почте, через МФЦ, через форму на веб-сайте Росреестра, с помощью веб-сервисов. Вам потребуется паспорт и квитанция об уплате услуг по восстановлению документов.

Я потерял документы на право собственности квартиры. Можно ли их восстановить?...

Ни для кого не секрет, что жилье для большинства людей - одна из главных материальных ценностей. Потеря документов на квартиру - это всегда неприятно. Однако специалисты по недвижимости призывают не паниковать: большинство бумаг, подтверждающих право собственности, можно восстановить без особых проблем. Настоящие сложности могут возникнуть при потере всех документов одновременно, а заодно и памяти.

.

.

Чтобы восстановить бумажный документ о праве собственности на Подайте заявление нотариусу о том, что вы потеряли документ и Что делать, если утерян техпаспорт на квартиру Как и в случае с утратой документов на квартиру, нотариус выдаст дубликат договора дарения.

Восстановление документов на квартиру недвижимость Киев

.

Как восстановить документы на квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rasmucesa

    Спасибо, и вас с наступающим

  2. Даниил

    N 389-VIII, 12.05.2015, Закон, Верховна Рада України

  3. Аггей

    Гниды вонючие, полный беспредел!

  4. ananin

    Депутати моральні виродки. В обіцянках у всіх вернути людей вУкраїну. Це так хочете вертати? Тепер навіть той хто хтів, вертатись перехоче! Не людей ви хочете вернути а грошей собі на віли добути!

© 2018-2019 volna-group.ru